|
Woonboerderij met dubbele woonbestemming, gastenverblijf, stal, werktuigenberging,
twee ruime bedrijfsruimten en een kavel weiland op totaal 3.04.40 hectare grond.
In het landelijke lint tussen Pijnacker en Nootdorp ligt deze unieke woonboerderij met dubbele woonbestemming, vrijstaand gastenverblijf en diverse ruime bedrijfsruimten. Een unieke plek om, wellicht met meerdere gezinnen, luxe en ruim wonen te combi neren met werk, hobby en recreatie.
U kunt wonen in het midden van de Randstad, binnen een kwartier bent u midden in het centrum van Den Haag of Rotterdam en tegelijkertijd woont u midden in de landelijke omgeving, met het Balijbos aan uw voeten.
De mogelijkheden voor dit object zijn groots. Het perceel heeft meerdere woonbestemmingen en de aan de boerderij grenzende stal kan tot woning worden verbouwd. Er is dus alle ruimte voor een grote familie of meerdere gezinnen. Maar ook voor uw werk kunt u uit de voeten, twee ruime bedrijfsruimten met 844 m2 vloeroppervlakte zijn op het achterliggende terrein aanwezig.
Tenslotte kunt u uw eigen paarden of andere dieren beweiden op bijna drie hectare weiland.
Indeling boerderij
Begane grond
- Entree in centrale hal (9,7 x 1,50/1,05 m) voorzien van plavuizen vloer.
- Meterkast, electra-aansluiting (10 groepen), dubbele gasaansluiting.
- Ruime woonkamer met een oppervlakte van (9,5 x 5,2 – 2,3 x 1,3) = 46 m2, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming met vloerverwarming, open haard en trapkast.
- Moderne keuken (4,5 x 3,7 m), bouwjaar 2003 voorzien van plavuizen vloer en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
- Ruime kelder (6,8 x 5,1 m) voorzien van plavuizen vloer en circa 2 m plafondhoogte.
- Ouderlijke slaapkamer (opkamer) (5,6 x 4,3 m) voorzien van ruime bergkasten.
- Badkamer (5,6 x 3,0 m) voorzien van douchecabine, verzonken ligbad, toilet, wastafel en bergkasten.
- Bijkeuken (4,9 x 4,6 m), tevens achterentree, voorzien van toilet en voorraadkast.
Eerste verdieping
In de gang bevindt zich de houten trapopgang naar de verdieping voorzien van :
- Zeer ruime slaapkamer (8,5 x 6,6 m) voorzien van wastafel en toilet.
- Slaapkamer (7,3 x 5,7 m) voorzien van kastenwand en wastafel.
- Toegang naar het voorste deel van de zolder (8,2 x 9,5 m), gevestigd boven het woongedeelte.
Gastenverblijf.
Begane grond:
- Entree via zijdeur met entree naar:
- Centrale hal (2,2, x 2,8 + 1,2 x 6,2 + 1,0 x 5,7 m), voorzien van plavuizen vloer.
- Meterkast, voorzien van electra-aansluiting.
- Voormalige stal, nog niet ingericht, (6,5 x 6,5 en 2,8 x 2,1 m)
- Woonkamer (5,1 x 5,1 m) voorzien van plavuizen vloer.
- Achterdeur naar ruime afdak.
- Keuken / badkamer (4,5 x 6,7 m), keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met 4 pits gasfornuis en oven.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van wandcloset, urinoir, wastafel en douchecabine.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is onderverdeeld met:
- Ruime overloop met toilet.
- Slaapkamer (7,0 x 4,2 m) voorzien van laminaat vloer, wastafel en daglicht via Velux ramen.
- Slaapkamer (6,0 x 4,2 m) voorzien van laminaat vloer, wastafel en daglicht via Velux ramen.
Stal
Achter het woongedeelte bevindt zich een voormalige Gruppe stal, met twee jongveestallen, met een totaal vloeroppervlakte van 270 m2, geheel voorzien van zolderverdieping. In deze stal is het mogelijk een volledige tweede woning te vestigen, voorzien van eigen oprit en tuin.
Werktuigenberging
Voor de stal bevindt zich een ruime werktuigenberging, vloeroppervlakte 66 m2.
Bedrijfsruimten
De volgende bedrijfsruimten hebben de bestemming Bedrijfsdoeleinden, kleine bedrijven
Bedrijfsruimte 1
Moderne bedrijfsruimte, bouwjaar 1997, vloeroppervlakte 700 m2. Voorzien van kantoor en paardenboxen.
Bedrijfsruimte 2
Bedrijfsruimte, bouwjaar 1980, vloeroppervlakte 144 m2.
Vraagprijs
€ 1.790.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg.
|
