Onteigeningszaken

Onteigeningswet

Toen Willem III in 1851 Koning over Nederland was, werd het noodzakelijk geacht onteigening 'ten algemeenen nutte' bij de wet te regelen. Anderhalve eeuw later is deze onteigeningswet, met de tussentijdse wijzigingen, nog steeds de grondslag voor alle grondaankopen bij overheidsingrijpen.  De basis van deze kleine wet heeft geleid tot oneindige jurisprudentie welke de grondslag vormt voor de huidige werkwijze en berekeningen van onteigeningsdeskundigen.

Schadeloosstelling

Onteigening van eigendom kan alleen geschieden in het algemeen belang en tegen vooraf verzekerde schadeloosstelling ex art 14 (1) Grondwet en deze vormt een volledige vergoeding voor alle schade, die de eigenaar rechtstreeks en noodzakelijk door het verlies van zijn zaak lijdt ex. Art 40 Onteigeningswet.

Vragen

Maar wat is nu het algemeen belang?
Wanneer bestaat er de noodzaak tot onteigening?
En uit welke schadecomponenten bestaat de schadeloosstelling waar de eigenaar recht op heeft? En wat zijn de gevolgen van de pas aangenomen Crisis en Herstelwet voor mijn rechtspositie?

Antwoorden

Vragen waar een ervaren onteigeningsdeskundige van Westmaas Makelaardij u antwoord op kan geven. Inschakeling van een onteigeningsdeskundige komt nooit te vroeg en is in uw belang! Dus bel ons op 015 310 88 73 of neem contact op via het online formulier.